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- 不動産業界のホワイト/優良企業ランキング
総合編一位は、三井不動産レジデンシャル→一覧はこちら
年収編一位は、ヒューリック→一覧はこちら - 不動産業界でホワイト企業就職に役立つ転職サービスは、リアルエステートWORKS
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この記事では、不動産業界のホワイト/優良企業ランキングについて紹介していきます。 あわせて、不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方、不動産業界の会社がブラックだと言われる理由についても答えていきます。
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就活アドバイザー 京香
■資格
宅地建物取引士/２級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅ローンアドバイザー/日商簿記検定２級
■プロフィール文章
静岡県出身。株式会社了代表取締役。
アパレル販売員をしながら独学で宅建を取得。
賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理会社にて勤務を経て独立し現在に至る。
WEBメディア運営・監修・不動産賃貸業に従事。
■サイトURL
株式会社了
目次
「就活の教科書」編集長 岡本恵典
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【ホワイト？】不動産業界についてざっくり解説
就活生くん
僕は、不動産業界にとても興味があります。
でも、不動産業界はブラック企業が多いと聞いたことがあり、労働条件などが気になります・・・
わかりました！
不動産業界の労働条件を説明します。
合わせて、不動産業界の会社に入社した人の声も紹介していきます。
「就活の教科書」編集部 なつこ
不動産業界はブラック企業が多め？
不動産業界ではブラック企業が多いと言われがちですが、全ての職種がブラックなわけではありません。
営業（特に売買仲介）は離職率が高い可能性がありますが、事務に関してはノルマや飛び込みなどがなく激務でないため、離職は少ない傾向があります。
また、営業でも管理の場合はテレアポや飛び込みがないため、比較的働きやすい環境と言えます。
不動産業界では、大手か中小かでも離職率は大きく異なります。
不動産デベロッパーなど大手の会社は労働環境や福利厚生が整っており、離職率は少ないです。
ちなみに、「効率的に就活を終わらせたい」「ホワイト企業の内定が欲しい」という方は、大手や優良企業から特別招待がもらえる「OfferBox（オファーボックス）」などのスカウトアプリを使うと良いですよ。
「就活の教科書」編集部 なつこ
就活アドバイザー 京香
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不動産業界の労働条件（平均年収664万円・残業時間64.8時間など）
不動産業界では、成績に応じたインセンティブ制度を導入している企業が多いです。
それが1つのモチベーションになる可能性もありますが、インセンティブが極端だとしっかりと給料が払われないブラック企業となってしまうこともあるため、見極めとして固定給の額を比較することが肝心です。
以下に、不動産業界の労働条件をまとめておくので、ぜひ参考にしてください。
| 平均年収 | 664万円 |
| 平均残業時間 | 64.8時間 |
| 平均サービス残業時間 | 33.26時間 |
| 離職率 | 16.5％ |
不動産業界は残業時間が長い傾向にありますが、近年では働き方改革や長時間労働の是正の影響により減少傾向にあります。
「就活の教科書」編集部 なつこ
不動産業界の会社に入社した人の声
不動産業界に関する声は様々あります。
いくつか紹介するので、参考にしてみてください。
「就活の教科書」編集部 なつこ
なんで俺が若い人間のみに飯を提供するよって言ったか。
俺も18歳の時不動産業界に入ってクソブラック企業でプライベートもヤバくて金無くて自殺しようとした。
練炭まで買ったからな？
その時止めて助けてくれた恩人がいるんだ。
若いってのは無限の可能性があるんだ。って言われてクソほど泣いた。— ぼのぼのですよ (@bonobonodesuyo) May 29, 2020
「不動産業界はブラック」ってツイートをみたけど私が新卒で入社した会社は残業なし年間休日130日、格安の社員食堂、ジム無料など超ホワイト企業でした。企業の業界での立ち位置とか、お客さんが誰か？って視点まで就活で持つのは難しい。でも、ブラックといわれる業界にも優良企業はたくさんあります
— おまめ |WHILL＠HR室のお姉さん (@i_am_omame_) June 23, 2021
よく
「ブラック企業は嫌だ」
と言う就活生が沢山います。私が思うのは、ブラックかホワイトか決めるのは自分次第だということ。
就活界隈で有名な某不動産の中にもめちゃめちゃ楽しい人生を送っている人もいます。
周りの意見を鵜呑みにせず、自分の意見を持ちましょう！#23卒と繋がりたい #23卒— トキちゃん@フォローで就活力UP🔺 (@tokichan_22) November 2, 2021
不動産業界ってヤバイとは聞くけどどんだけブラックなの？って社長に聞いてみた漫画を描きました。https://t.co/BdEfHUMniN
— やしろあずき (@yashi09) August 8, 2018
不動産業界はブラックだったという声もたくさんある一方で、会社によるという声もたくさん見受けられました。
そのため、しっかりとそれぞれの会社の実態を調べてみることをおすすめします。
「就活の教科書」編集部 なつこ
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おすすめのホワイト企業については、「【隠れ優良企業も】ホワイト企業ランキングおすすめ一覧100社 | 見分け方,穴場,中小ホワイト企業も」という記事にまとめています。
この記事ではおすすめのホワイト企業を知れるだけでなく、ホワイト企業の見分け方についても知ることができるので、あなたが志望する企業がホワイト企業であるかどうかも知ることができます。
就活アドバイザー 京香
【就職/転職に】不動産業界のホワイト/優良企業ランキング一覧30選
就活生ちゃん
私は、不動産業界のホワイト企業に就職したいです。
不動産業界の優良企業ランキングを教えてください。
わかりました。
不動産業界のホワイト/優良企業ランキング一覧を項目別に紹介します。
「就活の教科書」編集部 なつこ
- 総合編
- 年収ランキング
- 残業時間ランキング
- 勤続年数ランキング
- 利益率ランキング
- 就職人気ランキング
総合編
まず、総合編です。
このランキングは、openworkの総合評価ランキングを参考にしています。
| 順位 | 会社名 | 評価指数（5点満点） |
| 1位 | 三井不動産 | 4.59 |
| 2位 | 三井不動産レジデンシャル | 4.38 |
| 3位 | 野村不動産ソリューションズ | 4.33 |
| 4位 | 三菱地所 | 4.32 |
| 5位 | 野村不動産 | 4.23 |
| 6位 | 不動産SHOPナカジツ | 4.23 |
| 7位 | コスモイニシア | 4.22 |
| 8位 | ヒューリック | 4.20 |
| 9位 | 東京建物 | 4.18 |
| 10位 | 日本財託 | 4.15 |
| 11位 | プロパティエージェント | 4.12 |
| 11位 | 中央住宅 | 4.04 |
| 13位 | 三菱地所レジデンス | 4.03 |
| 14位 | 東急不動産 | 4.02 |
| 15位 | 大英産業 | 4.00 |
| 16位 | アブレイズ・コーポレイション | 3.99 |
| 17位 | リバー産業 | 3.95 |
| 18位 | 三幸エステート | 3.94 |
| 18位 | トーシンパートナーズ | 3.91 |
| 20位 | 東急リバブル | 3.90 |
| 21位 | 旭化成リフォーム | 3.88 |
| 22位 | モリモト | 3.88 |
| 23位 | ウィル | 3.88 |
| 24位 | ナサホーム | 3.87 |
| 25位 | えん | 3.87 |
| 26位 | オープンハウス | 3.87 |
| 27位 | アートリフォーム | 3.86 |
| 28位 | ツクルバ | 3.85 |
| 29位 | フージャースホールディングス | 3.85 |
| 30位 | SREホールディングス | 3.84 |
（参照：openwork）
不動産・デベロッパー業界の就職偏差値のランキングについては以下の記事で詳しく解説しているので、ぜひ読んでみてください。
「就活の教科書」編集部 なつこ
就活アドバイザー 京香
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年収ランキング
続いて、年収編です。
| 順位 | 会社名 | 平均年収 |
| 1位 | ヒューリック | 1761万円 |
| 2位 | 日本商業開発 | 1501万円 |
| 3位 | 三井不動産 | 1263万円 |
| 4位 | 三菱地所 | 1248万円 |
| 5位 | 東急不動産ホールディングス | 1114万円 |
| 6位 | ランドビジネス | 1100万円 |
| 7位 | 野村不動産ホールディングス | 1022万円 |
| 8位 | 平和不動産 | 979万円 |
| 9位 | ダイビル | 953万円 |
| 10位 | 東京建物 | 941万円 |
| 11位 | いちご | 939万円 |
| 12位 | リーガル不動産 | 934万円 |
| 13位 | ロードスターキャピタル | 921万円 |
| 14位 | プレサンスコーポレーション | 909万円 |
| 15位 | 霞ヶ関キャピタル | 892万円 |
| 16位 | レーサム | 882万円 |
| 17位 | アーバネットコーポレーション | 878万円 |
| 18位 | 京阪神ビルディング | 866万円 |
| 19位 | エスリード | 864万円 |
| 20位 | 青山財産ネットワークス | 863万円 |
不動産業界では、大手不動産企業の平均年収が圧倒的に高いため、業界全体の平均年収と大きく差が開いています。
「就活の教科書」編集部 なつこ
また「不動産業界の年収」について、Youtube動画でも簡単に解説しています。ぜひ見てみてくださいね！
https://youtu.be/ktRhcC5Nlwc
⇒ 【年収1,000万円！？】不動産業界の年収ランキング | 三菱地所,三井不動産,東急不動産,住友不動産,野村不動産,日本商業開発【就活:転職】
残業時間ランキング
続いて、残業時間編です。
| 順位 | 会社名 | 残業時間（時間） |
| 1位 | 株式会社Banc | 5.8 |
| 2位 | 株式会社ライフアート・ホールディングス | 6.0 |
| 3位 | 株式会社丸栄 | 6.3 |
| 4位 | 株式会社ハウスメイトショップ | 7.5 |
| 5位 | 近鉄不動産株式会社 | 7.5 |
| 6位 | 株式会社ファーストナース | 8.5 |
| 7位 | 株式会社URコミュニティ | 8.6 |
| 8位 | 丸紅リアルエステートマネジメント株式会社 | 10.0 |
| 9位 | 株式会社日本介護医療センター | 10.0 |
| 10位 | 株式会社プレサンス住販 | 10.0 |
勤続年数ランキング
続いて、勤続年数編です。
| 順位 | 会社名 | 平均勤続年数 |
| 1位 | 三重交通グループ | 18.9 |
| 2位 | エコナック | 18.6 |
| 3位 | 東京楽天地 | 18.1 |
| 4位 | 三菱地所 | 17.3 |
| 5位 | 平和不動産 | 15.9 |
| 6位 | 東急不動産 | 15.6 |
| 日神グループ | 15.6 | |
| 8位 | セントラル総合開発 | 14.6 |
| 9位 | テーオーシー | 14.5 |
| 10位 | スターツコーポレーション | 14.3 |
| 11位 | 日住サービス | 14.0 |
| 12位 | FJネクスト | 13.9 |
| 野村不動産 | 13.9 | |
| 14位 | エスポア | 13.7 |
| 15位 | リベレステ | 13.4 |
| 16位 | RISE | 12.9 |
| 17位 | サンウッド | 12.2 |
| 18位 | ジェイ・エス・ビー | 11.5 |
| 東京建物 | 11.5 | |
| 20位 | 三井不動産 | 11.1 |
| 21位 | AMG | 11.0 |
| 22位 | 和田興産 | 10.9 |
| 23位 | コスモスイニシア | 10.3 |
| 毎日コムネット | 10.3 | |
| 25位 | 京阪神ビルディング | 10.2 |
| 26位 | ヨシコン | 10.0 |
| 27位 | APAMAN | 10.0 |
| 28位 | フジ住宅 | 9.6 |
| 29位 | シーアールイー | 9.5 |
| 30位 | センチュリー21・ジャパン | 9.3 |
（参照：リビンマガジンBiz）
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利益率ランキング
続いて、利益率編です。
| 順位 | 会社名 | 利益率（%） |
| 1位 | ユニゾHD | 53.1 |
| 2位 | ランド | 29.3 |
| 3位 | ゴールドクレスト | 25.5 |
| 4位 | 京阪神ビルディング | 21.8 |
| 5位 | ダイビル | 20.7 |
| 6位 | テーオーシー | 20.5 |
| 7位 | 平和不動産 | 20.4 |
| 8位 | ロードスターキャピタル | 20.3 |
| 9位 | グローム・ホールディングス | 20 |
| 10位 | 森トラスト | 19.9 |
| 11位 | 中央日本土地建物グループ | 18.5 |
| 12位 | センチュリー21・ジャパン | 17.6 |
| 13位 | 住友不動産 | 17.2 |
| 14位 | リログループ | 16.8 |
| 15位 | 東京楽天地 | 16.7 |
| 16位 | 森ビル | 15.3 |
| 17位 | ヒューリック | 15.1 |
| 18位 | 大栄不動産 | 14.2 |
| 19位 | サンフロンティア不動産 | 14 |
| 20位 | ファンドクリエーションG | 13.8 |
| 21位 | エリアリンク | 13.5 |
| 22位 | AMGホールディングス | 12.7 |
| 23位 | 東京建物 | 12.3 |
| 24位 | レーサム | 12.2 |
| 25位 | トーセイ | 12.1 |
参考：業界動向リサーチ「不動産業界 利益率ランキング(2022-2023年)-業界動向サーチ」
就職人気ランキング
続いて、就職人気編です。
| 順位 | 会社名 |
| 1位 | 三井不動産 |
| 2位 | 三菱地所 |
| 3位 | 東京建物 |
| 4位 | NTT都市開発 |
| 5位 | 東急不動産 |
| 6位 | 住友不動産 |
| 7位 | 森ビル |
| 8位 | 野村不動産 |
| 9位 | 東急リバブル |
| 10位 | 都市再生機構（UR都市機構） |
（参照：就職人気ランキング「東洋経済オンライン」）
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「就活の教科書」編集部 なつこ
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不動産業界でホワイト企業就職に役立つ転職サービスはリアルエステートWORKSです。
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「就活の教科書」編集部 なつこ
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「福利厚生が整っている企業で働きたい！」「残業時間の少ない企業で働きたい！」という人は、ホワイト企業・業界について分かり自分に適した企業を見つけることができるので、以下の記事を合わせて読んでみてください。
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この記事ではおすすめのホワイト企業を知れるだけでなく、ホワイト企業の見分け方についても知ることができるので、あなたが志望する企業がホワイト企業であるかどうかも知ることができます。
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就職/転職におすすめの不動産業界のホワイト/優良企業7社
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不動産業界の企業のランキングについて知ることができました！
その中でも、それぞれの企業についてもっと詳しく知りたいです。
わかりました！以下の不動産業界のホワイト/優良企業7社について解説していきます。
「就活の教科書」編集部 なつこ
- 企業①：三井不動産レジデンシャル
- 企業②：ヒューリック
- 企業③：三菱地所
- 企業④：東京建物
- 企業⑤：野村不動産
- 企業⑥：森ビル
- 企業⑦：ランドビジネス
それでは、それぞれの企業について詳しく解説していきます。
「就活の教科書」編集部 なつこ
企業①：三井不動産レジデンシャル（平均年収1263万円）
不動産業界のホワイト/優良企業の1つ目は、三井不動産レジデンシャルです。
三井不動産レジデンシャルは、三井不動産グループの住宅分譲会社です。
2013年には新築分譲マンションの事業主別供給戸数ランキングで初めて首位となっています。
会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。
| 三井不動産レジデンシャルの会社概要 | |
| 会社設立 | 2005年12月26日 |
| 本社所在地 | 東京都中央区日本橋室町3丁目2-1 |
| 従業員数 | 1,945人 |
| 平均年齢 | 41.1歳 |
| 平均年収 | 1263万円 |
| 平均勤続年数 | 12.4年 |
三井不動産レジデンシャルは、2010年から中国、東南アジアにも進出しており海外事業にも力を入れています。
「就活の教科書」編集部 なつこ
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企業②：ヒューリック（平均年収1761万円）
不動産業界のホワイト/優良企業の2つ目は、ヒューリックです。
ヒューリックは、不動産の保有賃貸業・投資開発事業を柱としている不動産会社です。
みずほフィナンシャルグループとの関係が強いことが特徴です。
会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。
| ヒューリックの会社概要 | |
| 会社設立 | 1957年3月 |
| 本社所在地 | 東京都中央区日本橋大伝馬町7-3 |
| 従業員数 | 184人 |
| 平均年齢 | 39.1歳 |
| 平均年収 | 1761万円 |
| 平均勤続年数 | 6.2年 |
少人数精鋭をモットーとしているヒューリックでは、若いうちから重要な仕事が任されることが多いです。
「就活の教科書」編集部 なつこ
企業③：三菱地所（平均年1248万円）
不動産業界のホワイト/優良企業の3つ目は、三菱地所です。
三菱地所は、三菱グループの中核企業の一つとなっている不動産デベロッパーです。
東京丸の内の地区一帯を「世界のビジネスセンター」へ育て上げてきたノウハウを活かして、現在は各地域で長期的なまちづくりの展開に力を入れています。
会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。
| 三菱地所の会社概要 | |
| 会社設立 | 1937年5月7日 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区大手町1-1-1 |
| 従業員数 | 880名（連結：9,982人） |
| 平均年齢 | 41.3歳 |
| 平均年収 | 1248万円 |
| 平均勤続年数 | 16.2年 |
商業施設事業においては、全国9ヵ所でアウトレット事業の展開なども行っています。
「就活の教科書」編集部 なつこ
企業④：東京建物（平均年収941万円）
不動産業界のホワイト/優良企業の4つ目は、東京建物です。
東京建物は、日本で最も古い歴史を持つ総合不動産ディベロッパーです。
オフィスビル、住宅、商業施設など、人々が関わるあらゆる空間を提供しています。
会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。
| 三菱地所の会社概要 | |
| 会社設立 | 1896年10月1日 |
| 本社所在地 | 東京都中央区八重洲1丁目4-16 東京建物八重洲ビル |
| 従業員数 | 677人 |
| 平均年齢 | 42.6歳 |
| 平均年収 | 941万円 |
| 平均勤続年数 | 11.3年 |
東京建物は、日本で培ったノウハウをもとに中国および東南アジアの各都市で展開しています。
「就活の教科書」編集部 なつこ
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企業⑤：野村不動産（平均年収1022万円）
不動産業界のホワイト/優良企業の5つ目は、野村不動産です。
野村不動産は、野村證券系の総合不動産会社です。
住宅分譲が事業の柱で、供給戸数は業界トップクラスとなっています。
会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。
| 野村不動産の会社概要 | |
| 会社設立 | 1957年4月15日 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区西新宿1丁目26-2 |
| 従業員数 | 2,088人 |
| 平均年齢 | 45.2歳 |
| 平均年収 | 1022万円 |
| 平均勤続年数 | 15.4年 |
野村不動産は、住まい、オフィス、商業施設、物流施設、企業向け不動産サービスの5つの事業フィールドで展開しています。
「就活の教科書」編集部 なつこ
企業⑥：森ビル
参照：森ビル画像
不動産業界のホワイト/優良企業の6つ目は、森ビルです。
森ビルは、日本を代表する都市開発事業者であり、六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズなど、複数のランドマーク的なプロジェクトを手掛けています。
また、都市再生や国際的な都市機能の強化に注力し、快適で持続可能な都市環境の構築を目指しています。
| 森ビルの会社概要 | |
| 会社設立 | 1959年6月2日 |
| 本社所在地 | 東京都港区六本木6丁目10番1号 六本木ヒルズ森タワー |
| 従業員数 | 1,660名 |
| 平均年齢 | 43.1歳 |
| 平均年収 | 955万円 |
| 平均勤続年数 | 15.9年 |
参照：森ビル会社概要
企業⑦：ランドビジネス
さ
参照：ランドビジネス画像
不動産業界のホワイト/優良企業の7つ目は、ランドビジネスです。
ランドビジネスは、主に収益性の高い商業施設やオフィスビルの開発・運営を行っています。
特に、中小規模の物件で差別化を図り、地域密着型の不動産ソリューションを提供する点が特徴です。
地域経済の活性化にも貢献し、安定した事業基盤を築いています。
| ランドビジネスの会社概要 | |
| 会社設立 | 1985年2月13日 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区霞が関三丁目2番5号霞が関ビルディング |
| 従業員数 | 71名（2022年時点） |
| 平均年齢 | 49.8歳 |
| 平均年収 | 1082万円 |
| 平均勤続年数 | 6.5年 |
参照：ランドビジネスの会社概要
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不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方
就活生ちゃん
私は不動産業界に就職したいのですが、ホワイト企業の見分け方がわかりません・・・
どうやって見分けたら良いのか基準を教えてください！
わかりました。
不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方は以下の基準があります！
「就活の教科書」編集部 なつこ
- 見分け方①：福利厚生が充実しているかどうか
- 見分け方②：平均勤続年数が長いかどうか
- 見分け方③：有給休暇取得率が高いかどうか
- 見分け方④：残業が少ないかどうか
- 見分け方⑤：平均年収が高いかどうか
それでは、それぞれの見分け方について詳しく解説していきます。
「就活の教科書」編集部 なつこ
見分け方①：福利厚生が充実しているかどうか
不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の1つ目は、福利厚生が充実しているかどうかです。
福利厚生が充実している企業は、待遇が社員に手厚く、経営面でも安定しているところが多いです。
独自の休暇制度やボーナス制度を取り入れている企業もあるので、ぜひチェックしてみてください。
主な福利厚生としては、健康保険や労災保険以外では次のようなものがあります。
- 福利厚生①：住宅手当・家賃補助
- 福利厚生②：通勤手当
- 福利厚生③：社員食堂
- 福利厚生④：育児休暇・産前産後休暇
- 福利厚生⑤：慶弔休暇
- 福利厚生⑥：宿泊施設・レジャー施設などの割引制度
制度の有無だけでなく、制度の使いやすさ・取得率などもしっかりと見ておくと良いです。
「就活の教科書」編集部 なつこ
そして実は、こうしたホワイト企業をまとめてチェックできるリストを弊社でも独自に作成しています。
不動産業界の企業だけでなく、別業界や労働の条件別にも見れるため、あなたが重視する特徴に合った優良企業も見つかりますよ。
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見分け方②：平均勤続年数が長いかどうか
不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の2つ目は、平均勤続年数が長いかどうかです。
仕事のスキルをしっかり身につけられる教育環境や仕事で成果を上げた際に正当に評価されていれば、社員の職場への満足度は高くなります。
仕事で積み上げた経験・スキル・役職に応じた仕事ができていれば働くモチベーションとなり、必然と勤続年数も長くなります。
平均勤続年数と合わせて離職率が低いかどうかもチェックしておきましょう。
「就活の教科書」編集部 なつこ
見分け方③：有給休暇取得率が高いかどうか
不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の3つ目は、有給休暇取得率が高いかどうかです。
有給休暇の取得率が高いということは、職場が有給休暇をとりやすい雰囲気であり、日々効率的に仕事を進められていることがわかります。
また、有給休暇の時に自分の仕事を分担し、代わりに対応できる社員がいるというように、働く環境を整えている可能性も高いです。
以上の点から、有給休暇取得率が高い企業は目標指向性が高く、効率的で開放性のある企業が多く、意欲的な職場であることが想像できます。
「就活の教科書」編集部 なつこ
見分け方④：残業が少ないかどうか
不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の4つ目は、残業が少ないかどうかです。
日々の残業時間が少なければ、ワークライフバランスが取りやすく、社員もいきいきと働くことができます。
残業がゼロの企業は滅多にないですが、しっかりと残業した分の給与が支払われているかどうかを確認しておくことが大切です。
残業時間が少ない企業では、労働時間の管理が適切に行われてることがわかります。
「就活の教科書」編集部 なつこ
見分け方⑤：平均年収が高いかどうか
不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の5つ目は、平均年収が高いかどうかです。
平均年収が高いということは、企業が利益・業績を上げていてその成果が社員にしっかり還元されているということがわかります。
また、企業が安定して業績を上げているということは倒産や失業の心配がなく社員が安心して働けることにもつながるので、確認しておくと良いです。
業績が良い状態が長続きした結果平均年収が上がるので、しっかりとビジネスの土台ができているかを確認する指標になります。
「就活の教科書」編集部 なつこ
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この記事ではおすすめのホワイト企業を知れるだけでなく、ホワイト企業の見分け方についても知ることができるので、あなたが志望する企業がホワイト企業であるかどうかも知ることができます。
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不動産業界の会社がブラックだと言われる理由
就活生くん
不動産業界の会社はブラックだとよく聞くのですが、なぜブラックだと言われるのか気になります・・・
不動産業界がブラックだと言われる理由を教えてください。
わかりました。
不動産業界の会社がブラックだと言われる理由は大きく以下の3つがあります。
「就活の教科書」編集部 なつこ
- 理由①：ノルマがきついから
- 理由②：テレアポ営業があるから
- 理由③業界内に昔の価値観があるから
それでは、それぞれの理由について詳しく説明していきます。
「就活の教科書」編集部 なつこ
理由①：ノルマがきついから
不動産業界の会社がブラックだと言われる理由の1つ目は、ノルマがきついからです。
不動産業界では、個人個人にノルマが課せられており、個人の成果が見られる傾向が強いです。
厳しい会社だと1日に何度も「営業はうまくいってるか？」と声をかけられたり、ノルマを達成できなければ他の社員の前で上司に怒られたりすることもあるようです。
ノルマを達成できたとしても、日に日にノルマが増えていくことで長時間の残業が伴うことも珍しくありません。
「就活の教科書」編集部 なつこ
理由②：テレアポ営業があるから
不動産業界の会社がブラックだと言われる理由の2つ目は、テレアポ営業があるからです。
テレアポ営業とは、営業リストに沿って電話をかけアポイントを取るための営業です。
テレアポの成功率は非常に低く、アポイントが取れるまで毎日ひたすらかけ続けることになります。
飛び込み営業と比べると肉体的疲労は少ないですが、精神的疲労につながってしまう可能性があるため、懸念する人も多いようです。
テレアポ営業は大変だと言われていますが、アポイントが取れてその商談が成約へと結び付けば一気に売り上げが上がることが期待できます。
「就活の教科書」編集部 なつこ
理由③：業界内に昔の価値観があるから
不動産業界の会社がブラックだと言われる理由の3つ目は、業界内に昔の価値観があるからです。
不動産業界はいまだにFAXでのやり取りがメインの会社が多いなど、IT化が遅れている古い業界として知られています。
いわゆる前時代的な古い慣習が依然として残っているところが多く、体育会系的な根性主義などが残っている会社も多いようです。
新人研修などでも体育会系の影が濃い会社もいまだにあり、人によってはパワハラとも感じるケースがあるので、注意しましょう。
「就活の教科書」編集部 なつこ
ここでは、不動産業界のマイナスがイメージについて紹介しましたが、全ての企業がブラックに当てはまるものではありません。
最近は、働き方改革などで、不動産業界の働き方も変わり、働きやすい企業が増えています。
良い意見、悪い意見の両方を取り入れ、自分自身が良いと思う判断をすることが就活では大切です。
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不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法
就活生ちゃん
不動産業界のホワイト企業に就職するためには、どうやって探したら良いのですか？
探し方がわからないので、教えてください。
わかりました。
不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策を紹介します。
「就活の教科書」編集部 なつこ
- 対策法①：就職四季報で残業時間や離職率を確認する
- 対策法②：逆求人サイトを利用する
- 対策法③：就活エージェントを利用する
それでは、不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法についてそれぞれ詳しく解説していきます。
「就活の教科書」編集部 なつこ
対策法①：就職四季報で残業時間や離職率を確認する
不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法の1つ目は、就職四季報で残業時間や離職率を確認することです。
就職四季報とは、就活生向けの企業情報がまとめて見れる本です。
ホームページには掲載されていない情報まで細かく網羅されているため、ワークライフバランスを確認したり働きやすさを表す指標として活用したりすることができます。
残業時間や離職率以外にも、就職四季報には以下のような情報が掲載されています。
- 企業の正しい名称
- 事業内容
- 代表的な商品・サービス
- 事業構成
- 採用人数
- 有給休暇取得率 など
以下に就職四季報について詳しく紹介した記事があるので、ぜひ参考にしてみてください。
「就活の教科書」編集部 なつこ
対策法②：逆求人サイトを利用する
不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法の2つ目は、逆求人サイトを利用することです。
逆求人サイトは、登録しておくだけで企業から面接のお誘いや特別面談などのスカウトがくる就活サービスです。
そこで、一番おすすめの逆求人サイトは、「OfferBox（オファーボックス）」です。
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以下に逆求人サイトについて詳しく紹介した記事があるので、ぜひ参考にしてみてください。
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対策法③：就活エージェントを利用する
不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法の3つ目は、就活エージェントを利用することです。
就活エージェントでは、あなたに合うホワイト企業の紹介や内定獲得までのサポート（ES添削,面接対策など）を貰えます。
ホワイト企業は人気があるので内定獲得は難しいですが、就活のプロに頼ることで他の就活生と差別化したES・面接回答ができるので内定獲得しやすくなります。
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- 大手,ベンチャーの優良IT企業を紹介
- IT就活のプロがES添削、面接対策
以上で紹介した就活エージェントの中でも、最もおすすめできる就活エージェントは「キャリアチケット」です。
キャリアチケットは、あなたに親身に寄り添ってくれ、あなたらしく働ける優良企業を紹介してくれます。
また、IT業界・IT企業に興味がある方は、IT就活エージェント大手の「レバテックルーキー」を利用してみると良いですよ。
これら以外の就活エージェントは「就活エージェントおすすめ15選」で解説しているので、ぜひ読んでみてくださいね！
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「キャリアチケット」では、あなたに適した数社を受けるだけなので最短1週間のスピード内定を獲得できます。
1万人以上をサポートするアドバイザーが、あなたに寄り添ったサポートをしてくれるため、内定率が2倍にアップします。
評判もとても良い就活エージェントなので、ぜひ活用してあなたに合う企業から内定獲得しましょう。
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不動産業界で働く注意点
就活生ちゃん
私は実際に不動産で働こうと思うのですが、働くうえでの注意点は何かありますでしょうか？
はい！
それでは、不動産業界で働く注意点をご紹介します！
就活アドバイザー 京香
注意点①：休日を取りにくい
不動産業界で働く注意点1つ目は、「休日を取りにくい」です。
不動産業界はB to C（Business to Customer）の営業なので、土日の休みが少ない・火、水に休みの傾向にあります。
学校や一般的な企業は、土日に休みであることがほとんどですから、友人や家族と予定を合わすのが難しい可能性が高いです。
不動産業界では、平日に休みになることが多いのですね。
土日は外出する人が多いですが、平日ですと外出する人が少ないので、優雅な休日を過ごせるかもしれませんね！
就活アドバイザー 京香
注意点②：給与が安定しない
不動産業界で働く注意点2つ目は、「給与が安定しない」です。
不動産業界では、インセンティブ制度を導入していることが多く、給与が安定しない傾向にあります。
給与が安定しないといっても、あくまで高額な収入が安定しないだけですので、不安がる必要はないでしょう。
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不動産業界で働くメリット
就活生ちゃん
不動産業界で働くメリットについて教えてもらえますか？
分かりました。
それでは、不動産業界で働くメリットについて説明していきます！
就活アドバイザー 京香
メリット①：成果が年収に反映されやすい
不動産業界で働くメリット1つ目は、「成果が年収に反映されやすい」です。
一般的に不動産業界ではインセンティブ制度を導入しています。
そのため、自分の頑張りや成果が、給与に直接的にかかわってきます。
年収が上がるだけではなく、仕事のやりがいにもつながってくるでしょう。
不動産業界は取り扱っている商材が高額であるため、売り上げが大きくなります。
上記の理由から、インセンティブ制度でもらえる金額が必然的に大きくなります。
就活アドバイザー 京香
メリット②：学歴・経験がなくても出世しやすい
不動産業界で働くメリット2つ目は、「学歴・経験がなくても出世しやすい」です。
不動産業界は、学歴や経験がなくても出世ができる実力至上主義の世界です。
自分に能力のある人なら、出世や給与アップもすぐにできる魅力的な職業です。
学歴や経験は必要ないですが、不動産についての勉強をすることが必須ということを忘れてはいけません。
学歴・経験がなくても出世しやすいですが、あくまで実力至上主義なので実力がなければ出世は困難でしょう。
メリット③：買い手の人生を左右する出来事に携われるやりがいがある
不動産業界で働くメリット3つ目は、「買い手の人生を左右する出来事に携われるやりがいがある」です。
不動産業界で扱う商材は一つ一つがどれも高額です。
お客さんからすれば、人生を左右する出来事になります。
お客さんに与える影響が大きいので、プレッシャーや責任感を伴うことになります。
しかし、お客さんからの感謝の言葉や達成感を感じることができます。
大変なことが多い仕事ではありますが、大きなやりがいを感じることができる仕事です。
就活アドバイザー 京香
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不動産営業とは？
就活生ちゃん
不動産営業は、実際どんなことをしているのか具体的に知りたいです。
確かに実際に何をしているのかわからない部分もありますね。
それでは、不動産営業が何をしているかを説明していきます。
実際に働いている人の口コミも紹介しますね。
就活アドバイザー 京香
不動産営業：不動産の販売や、賃貸契約を提案する仕事
不動産営業とは、不動産を個人や法人に販売したり、賃貸契約の提案をしたりする仕事のことです。
不動産営業は売り上げ目標が設けられることが多く、体育会系の気質がある会社も中にはあるそうです。
けれどもインセンティブ制度を導入している企業も多く、高収入を期待することができる仕事といえます。
不動産営業では、顧客が自ら足を運んでくることが多いので、アポイントなどを自分で取ることは基本的にはありません。
ただし、不動産は高い買い物ですから顧客が慎重になることがありますので、高い提案力が求められます。
不動産営業の仕事内容と役割
不動産営業は大きく分けると5つに分けることができます。
①：賃貸仲介営業
賃貸物件を所有するオーナーと借者の仲介をする仕事です。
賃貸物件の契約が成立したときに、仲介手数料をもらうことで利益を出しています。
②売買仲介営業
物件の売主と買主のやりとりの仲介をする仕事です。
③住宅販売営業
自社で所有している不動産を顧客に販売する仕事です。
④投資用不動産営業
投資家を相手に投資用の不動産を売る仕事です。
⑤不動産仕入れ営業
不動産取引するための物件を仕入れる仕事です。
不動産営業で働いてる人の口コミ（X/Twitter）
就活生ちゃん
不動産営業のイメージが固まってきました！
ですが、働いている人が実際にどのように感じているのか気になります。
そうですね、イメージと実際が違うことはよくある話です。
それでは、旧Twitter/Xの声を聴いてみましょう。
就活アドバイザー 京香
不動産営業は、本来はめちゃくちゃ楽しい仕事だ。信頼して頂いて人様に何千万もするものを35年ローンで喜んでもらってお金が手に入る。こんな最高な仕事はない。コミュニケーション能力の向上や、自分の成長も体感できる。
先日、ようすけ部長がめちゃくちゃ悩んだ夜があって、長時間電話した。— つばさ（広告費ない部） (@linecross0102) April 7, 2022
不動産営業やりたくない！！！！！！
高額商品を扱うなんて責任が重すぎるし
高額商品を売るやりがいも正直ない！！！お金もらえるのは嬉しいけど
安定はしないし
不安すぎる色々！！！！毎月ノルマに追われるのもしんどい😭😭😭
周りの人に助けられてるけど
恩返しができないのもつらい！！— れも (@soramachi_16) January 5, 2023
不動産営業について、ポジティブな意見とネガティブな意見をまとめてみました。
ポジティブな理由とネガティブな理由が「責任感がある」という点で共通しているのは面白いですね。
ポジティブ側は「責任感がある」からやりがいがある、ネガティブ側は「責任感がある」からしんどいと語っているようです。
責任感にやりがいを見出せる人には、向いている仕事なのかもしれませんね。
就活アドバイザー 京香
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不動産業界に関するよくある質問
就活生ちゃん
不動産業界について疑問に思っていたことが解決しました！
他に知っておくべきことはありますか？
それでは最後に、不動産業界に関するよくある質問ご紹介しますね。
就活アドバイザー 京香
質問①：不動産業界は楽って本当ですか？
不動産業界に関するよくある質問1つ目は、「不動産業界は楽って本当ですか？」です。
結論からいいますと、不動産業界はきつい傾向にあるといえます。
理由として、ノルマが課される・土日に休みが少ないことがあげられます。
常に数字に追われる状況が続き、土日に休みが少ないのは忙しい仕事であるといえます。
不動産業界はかなり忙しい傾向にあるのですね。
しかし会社にもよりますが、結果を出していれば休みが取りやすかったりするそうです。
実力至上主義な一面がある仕事ですね。
就活アドバイザー 京香
質問②：不動産営業のやりがいって何ですか？
不動産業界に関するよくある質問2つ目は、「不動産業界のやりがいって何ですか？」です。
- 取り扱うものの重大さ
- さまざまな人に出会える
- 仕事の成果が収入に直接つながる
不動産業界は取り扱う商品の重大さがありますから、契約が成立した時の達成感は大きいです。
また、物件を探すお客さんは幅広い人達ですから、普段では会うことができないような方と会うことができます。
インセンティブ制度を導入しているため、他の職種と比べると、仕事の成果が収入につながりやすいです。
実力さえあれば、年収1千万を目指すことができる面白い職業です。
就活アドバイザー 京香
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おすすめのホワイト企業については、「【隠れ優良企業も】ホワイト企業ランキングおすすめ一覧100社 | 見分け方,穴場,中小ホワイト企業も」という記事にまとめています。
この記事ではおすすめのホワイト企業を知れるだけでなく、ホワイト企業の見分け方についても知ることができるので、あなたが志望する企業がホワイト企業であるかどうかも知ることができます。
就活アドバイザー 京香
まとめ：不動産業界の働きやすいホワイト/優良企業に就職するならランキングを見よう
この記事では、不動産業界のホワイト/優良企業ランキングについて紹介しました。
合わせて、不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方や就職するための対策法についても紹介しました。
最後に、今回の内容を簡単にまとめておきます。
◆【ホワイト？】不動産業界についてざっくり解説
- 不動産業界はブラック企業が多め？
- 不動産業界の労働条件（平均年収・残業時間など）
- 不動産業界の会社に入社した人の声
◆不動産業界のホワイト/優良企業ランキング一覧
- 総合編
- 年収ランキング
- 残業時間ランキング
- 勤続年数ランキング
- 利益率ランキング
- 就職人気ランキング
◆不動産業界のホワイト企業就職に役立つ転職サービス
- リアルエステートWORKS
◆【詳しく解説！】不動産業界のホワイト/優良企業5社
- 企業①：三井不動産レジデンシャル
- 企業②：ヒューリック
- 企業③：三菱地所
- 企業④：東京建物
- 企業⑤：野村不動産
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◆まとめ：不動産業界の働きやすいホワイト/優良企業に就職するならランキングをみよう
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