【おすすめ】不動産業界のホワイト企業ランキング | 穴場の隠れ優良企業一覧も

この記事からわかること

• 不動産業界はブラック企業が多いと言われがち
  →理由はノルマが厳しく体育会系の文化だから
• 不動産業界は、「平均年収 664万円」「平均残業時間 64.8時間」「平均サービス残業時間 33.26時間」「離職率 16.5％」
• 不動産業界のホワイト/優良企業ランキング
  総合編一位は、三井不動産レジデンシャル→一覧はこちら
  年収編一位は、ヒューリック→一覧はこちら
• 不動産業界でホワイト企業就職に役立つ転職サービスは、リアルエステートWORKS
• 「多くの優良企業を教えてほしい」人におすすめのツール2選
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【ホワイト？】不動産業界についてざっくり解説

不動産業界はブラック企業が多め？

不動産業界ではブラック企業が多いと言われがちですが、全ての職種がブラックなわけではありません。

営業（特に売買仲介）は離職率が高い可能性がありますが、事務に関してはノルマや飛び込みなどがなく激務でないため、離職は少ない傾向があります。

また、営業でも管理の場合はテレアポや飛び込みがないため、比較的働きやすい環境と言えます。

不動産業界の労働条件（平均年収664万円・残業時間64.8時間など）

不動産業界では、成績に応じたインセンティブ制度を導入している企業が多いです。

それが1つのモチベーションになる可能性もありますが、インセンティブが極端だとしっかりと給料が払われないブラック企業となってしまうこともあるため、見極めとして固定給の額を比較することが肝心です。

以下に、不動産業界の労働条件をまとめておくので、ぜひ参考にしてください。

不動産業界の会社に入社した人の声

なんで俺が若い人間のみに飯を提供するよって言ったか。

俺も18歳の時不動産業界に入ってクソブラック企業でプライベートもヤバくて金無くて自殺しようとした。
練炭まで買ったからな？
その時止めて助けてくれた恩人がいるんだ。
若いってのは無限の可能性があるんだ。って言われてクソほど泣いた。

— ぼのぼのですよ (@bonobonodesuyo) May 29, 2020

「不動産業界はブラック」ってツイートをみたけど私が新卒で入社した会社は残業なし年間休日130日、格安の社員食堂、ジム無料など超ホワイト企業でした。企業の業界での立ち位置とか、お客さんが誰か？って視点まで就活で持つのは難しい。でも、ブラックといわれる業界にも優良企業はたくさんあります

— おまめ |WHILL＠HR室のお姉さん (@i_am_omame_) June 23, 2021

よく
「ブラック企業は嫌だ」
と言う就活生が沢山います。

私が思うのは、ブラックかホワイトか決めるのは自分次第だということ。
就活界隈で有名な某不動産の中にもめちゃめちゃ楽しい人生を送っている人もいます。
周りの意見を鵜呑みにせず、自分の意見を持ちましょう！#23卒と繋がりたい #23卒

— トキちゃん@フォローで就活力UP🔺 (@tokichan_22) November 2, 2021

不動産業界ってヤバイとは聞くけどどんだけブラックなの？って社長に聞いてみた漫画を描きました。https://t.co/BdEfHUMniN

— やしろあずき (@yashi09) August 8, 2018

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【就職/転職に】不動産業界のホワイト/優良企業ランキング一覧30選

総合編

まず、総合編です。

このランキングは、openworkの総合評価ランキングを参考にしています。

（参照：openwork）

年収ランキング

続いて、年収編です。

また「不動産業界の年収」について、Youtube動画でも簡単に解説しています。ぜひ見てみてくださいね！
https://youtu.be/ktRhcC5Nlwc
⇒ 【年収1,000万円！？】不動産業界の年収ランキング | 三菱地所,三井不動産,東急不動産,住友不動産,野村不動産,日本商業開発【就活:転職】

残業時間ランキング

続いて、残業時間編です。

参考：Yahoo!しごとカタログ

勤続年数ランキング

続いて、勤続年数編です。

（参照：リビンマガジンBiz）

利益率ランキング

続いて、利益率編です。

参考：業界動向リサーチ「不動産業界 利益率ランキング(2022-2023年)-業界動向サーチ」

就職人気ランキング

続いて、就職人気編です。

（参照：就職人気ランキング「東洋経済オンライン」）

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業界別のホワイト企業に興味がある人にオススメの記事一覧

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就職/転職におすすめの不動産業界のホワイト/優良企業7社

企業①：三井不動産レジデンシャル（平均年収1263万円）

不動産業界のホワイト/優良企業の1つ目は、三井不動産レジデンシャルです。

三井不動産レジデンシャルは、三井不動産グループの住宅分譲会社です。

2013年には新築分譲マンションの事業主別供給戸数ランキングで初めて首位となっています。

会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。

企業②：ヒューリック（平均年収1761万円）

不動産業界のホワイト/優良企業の2つ目は、ヒューリックです。

ヒューリックは、不動産の保有賃貸業・投資開発事業を柱としている不動産会社です。

みずほフィナンシャルグループとの関係が強いことが特徴です。

会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。

企業③：三菱地所（平均年1248万円）

不動産業界のホワイト/優良企業の3つ目は、三菱地所です。

三菱地所は、三菱グループの中核企業の一つとなっている不動産デベロッパーです。

東京丸の内の地区一帯を「世界のビジネスセンター」へ育て上げてきたノウハウを活かして、現在は各地域で長期的なまちづくりの展開に力を入れています。

会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。

企業④：東京建物（平均年収941万円）

不動産業界のホワイト/優良企業の4つ目は、東京建物です。

東京建物は、日本で最も古い歴史を持つ総合不動産ディベロッパーです。

オフィスビル、住宅、商業施設など、人々が関わるあらゆる空間を提供しています。

会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。

企業⑤：野村不動産（平均年収1022万円）

不動産業界のホワイト/優良企業の5つ目は、野村不動産です。

野村不動産は、野村證券系の総合不動産会社です。

住宅分譲が事業の柱で、供給戸数は業界トップクラスとなっています。

会社の概要について以下にまとめたので、参考にしてみてください。

企業⑥：森ビル

参照：森ビル画像

不動産業界のホワイト/優良企業の6つ目は、森ビルです。

森ビルは、日本を代表する都市開発事業者であり、六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズなど、複数のランドマーク的なプロジェクトを手掛けています。

また、都市再生や国際的な都市機能の強化に注力し、快適で持続可能な都市環境の構築を目指しています。

参照：森ビル会社概要

企業⑦：ランドビジネス

さ

参照：ランドビジネス画像

不動産業界のホワイト/優良企業の7つ目は、ランドビジネスです。

ランドビジネスは、主に収益性の高い商業施設やオフィスビルの開発・運営を行っています。

特に、中小規模の物件で差別化を図り、地域密着型の不動産ソリューションを提供する点が特徴です。

地域経済の活性化にも貢献し、安定した事業基盤を築いています。

参照：ランドビジネスの会社概要

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不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方

見分け方①：福利厚生が充実しているかどうか

不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の1つ目は、福利厚生が充実しているかどうかです。

福利厚生が充実している企業は、待遇が社員に手厚く、経営面でも安定しているところが多いです。

独自の休暇制度やボーナス制度を取り入れている企業もあるので、ぜひチェックしてみてください。

主な福利厚生としては、健康保険や労災保険以外では次のようなものがあります。

見分け方②：平均勤続年数が長いかどうか

不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の2つ目は、平均勤続年数が長いかどうかです。

仕事のスキルをしっかり身につけられる教育環境や仕事で成果を上げた際に正当に評価されていれば、社員の職場への満足度は高くなります。

仕事で積み上げた経験・スキル・役職に応じた仕事ができていれば働くモチベーションとなり、必然と勤続年数も長くなります。

見分け方③：有給休暇取得率が高いかどうか

不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の3つ目は、有給休暇取得率が高いかどうかです。

有給休暇の取得率が高いということは、職場が有給休暇をとりやすい雰囲気であり、日々効率的に仕事を進められていることがわかります。

また、有給休暇の時に自分の仕事を分担し、代わりに対応できる社員がいるというように、働く環境を整えている可能性も高いです。

見分け方④：残業が少ないかどうか

不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の4つ目は、残業が少ないかどうかです。

日々の残業時間が少なければ、ワークライフバランスが取りやすく、社員もいきいきと働くことができます。

残業がゼロの企業は滅多にないですが、しっかりと残業した分の給与が支払われているかどうかを確認しておくことが大切です。

見分け方⑤：平均年収が高いかどうか

不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方の5つ目は、平均年収が高いかどうかです。

平均年収が高いということは、企業が利益・業績を上げていてその成果が社員にしっかり還元されているということがわかります。

また、企業が安定して業績を上げているということは倒産や失業の心配がなく社員が安心して働けることにもつながるので、確認しておくと良いです。

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不動産業界の会社がブラックだと言われる理由

理由①：ノルマがきついから

不動産業界の会社がブラックだと言われる理由の1つ目は、ノルマがきついからです。

不動産業界では、個人個人にノルマが課せられており、個人の成果が見られる傾向が強いです。

厳しい会社だと1日に何度も「営業はうまくいってるか？」と声をかけられたり、ノルマを達成できなければ他の社員の前で上司に怒られたりすることもあるようです。

理由②：テレアポ営業があるから

不動産業界の会社がブラックだと言われる理由の2つ目は、テレアポ営業があるからです。

テレアポ営業とは、営業リストに沿って電話をかけアポイントを取るための営業です。

テレアポの成功率は非常に低く、アポイントが取れるまで毎日ひたすらかけ続けることになります。

飛び込み営業と比べると肉体的疲労は少ないですが、精神的疲労につながってしまう可能性があるため、懸念する人も多いようです。

理由③：業界内に昔の価値観があるから

不動産業界の会社がブラックだと言われる理由の3つ目は、業界内に昔の価値観があるからです。

不動産業界はいまだにFAXでのやり取りがメインの会社が多いなど、IT化が遅れている古い業界として知られています。

いわゆる前時代的な古い慣習が依然として残っているところが多く、体育会系的な根性主義などが残っている会社も多いようです。

ここでは、不動産業界のマイナスがイメージについて紹介しましたが、全ての企業がブラックに当てはまるものではありません。

最近は、働き方改革などで、不動産業界の働き方も変わり、働きやすい企業が増えています。

良い意見、悪い意見の両方を取り入れ、自分自身が良いと思う判断をすることが就活では大切です。

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不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法

対策法①：就職四季報で残業時間や離職率を確認する

不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法の1つ目は、就職四季報で残業時間や離職率を確認することです。

就職四季報とは、就活生向けの企業情報がまとめて見れる本です。

ホームページには掲載されていない情報まで細かく網羅されているため、ワークライフバランスを確認したり働きやすさを表す指標として活用したりすることができます。

残業時間や離職率以外にも、就職四季報には以下のような情報が掲載されています。

対策法②：逆求人サイトを利用する

不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法の2つ目は、逆求人サイトを利用することです。

逆求人サイトは、登録しておくだけで企業から面接のお誘いや特別面談などのスカウトがくる就活サービスです。

そこで、一番おすすめの逆求人サイトは、「OfferBox（オファーボックス）」です。

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対策法③：就活エージェントを利用する

不動産業界のホワイト/優良企業に就職するための対策法の3つ目は、就活エージェントを利用することです。

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まとめ：不動産業界の働きやすいホワイト/優良企業に就職するならランキングを見よう

この記事では、不動産業界のホワイト/優良企業ランキングについて紹介しました。

合わせて、不動産業界のホワイト/優良企業の見分け方や就職するための対策法についても紹介しました。

最後に、今回の内容を簡単にまとめておきます。